新型城镇化概念股:土地增值概念股有哪些

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1、新型城镇化概念股:土地增值概念股有哪些

土地增值概念股1、海岛建设(600515):海南代表 业务多元化,包括房地产、商业、酒店、物业、高尔夫、农业、海洋、游艇邮轮、医疗 九大块。据说有大量土地,数据不详,其中已经确认的是:在建工程(海南第一物流中心项 目一期工程)327.3 2、中华企业(600675):上海代表在上海的崇明岛有4655 亩土地。 2013 月26日,受拟进行农业产业园开发。 公司目前在上海崇明储备4500 余亩农用地,目前仍以种植农作物的方式低效储备中。而崇 明岛开发身披“生态环保”和“城镇化”双重光环,一旦在政策层面上有所突破,将对岛上土地 储备企业带来良好前景 3、罗顿发展(600209):海南,在琼海市博鳌镇有1800 亩土地。 2012 年11 月30 日,受海南开发政策刺激,市场挖掘出了公司位于博鳌的1800 亩土地 的增值预期。 2013 日,受国务院批准海南博鳌乐岛国际医疗旅游先行区的消息刺激。2013 月25日,受《海南省新型城镇化发展战略规划》有望4 月份编制完成的消息刺激。 公司拥有的位于海南省琼海市博鳌水城大灵湖规划区万泉河侧的1800 亩土地。该地块实际 上购置于2002 年,耗资2.16 亿元,并在2003 年取得了土地使用证,土地使用权到2053 终止。4、京投银泰(600683):浙江,通过土地流转,已经取得潭柘寺镇(北京市门头沟区的一个 全国重点小城镇、旅游名镇)2150 亩土地的使用权。 5、中国武夷(000797):福建,在北京通州有600 亩土地。(投资百亿的北京通州影视城项 目已经上报国务院) 6、海南瑞泽(002596):在三亚有土地100 7、罗牛山(000735):40 多个猪场占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右 公司拥有40 多个猪场,占地1 万多亩,其中商住地380 亩左右。 司是海南省规模最大、配套体系最完备的畜牧业龙头企业,在多元化经营的战略中,积极进 军房地产市场,1 万多亩自有土地中有近2000 亩可供商用开发,它们分别为:琼山市府城 镇南村商用土地 23124 平方米,使用期限70 年;海口市白水塘住宅办公土地 44,633.05 平方米,使用期限 70 年;琼山市三江镇茄南村牛岭坡农业开发土地530,610.8 平方米, 使用期限至2063 月28日;海口市业里村饲料厂建设用地11,116.10 平方米,使用期 限70;海口市业里村饲料厂建设用地9,632.97 平方米,该土地已获国有土地使用权证, 土地使用期限为70 年。海口市海秀乡业里村工业水库南侧建饲料厂建设用地16,650 平方 米,使用期限为70 年。桂林洋旅游区兴建宾馆土地17,452.0144 平方米。使用期限为70 年。2001 月20日罗牛山与大股东罗牛山控股公司签订《资产置换协议》,通过债权资 产置换,取得琼山三江镇的12 宗共5736.61 亩土地使用权,土地用途当时并未公开披露。 2008 日,罗牛山发布的《收购海口永兴畜牧业有限公司100%股权的公告》显示,公司通过股权收购,间接取得了海口市秀英区长流镇永桂村45,119.45 平方米工业用地土 地使用权和位于海口市秀英区长流镇康安管区永桂村21,547.32 平方米农业用地(养殖场) 土地使用权。 8、海德股份(000567):传有土地1200 11、申达股份(600626):据说是上海地王,数据不详12、中国宝安(000009):在海南有土地2964 14、亚盛集团(600108):传有土地95.5万亩,其中耕地面积47.5 15、康达尔(000048):在深圳市宝安区的2 块地即将由工业用地转为商业用地 16、众和股份(002070):20112 年12 月,子公司的150 亩厂区被纳入国有建设用地自行改 造政策区划定范围 17、世荣兆业(002016):位于珠海的在建工程占地面积3195 亩,根据《横琴总体发展规划》 来看,升值潜力巨大 18、华升股份(600156):通过子公司雪松、洞庭麻业拥有的权益土地面积约1520 19、长春经开(600215):拥有1968亩一级土地开发权 20、上实发展(600748): 上实发展控股股东上实集团在崇明岛拥有的逾85 平方公里的土地资源是农用地。 21、锦州港(600190): 目前锦州港拥有约10 公里岸线资源,约20 平方公里土地。丰富的土地资源将为锦州港 未来吸引大企业到港投资提供良好的契机,锦州港目前已经使用的土地面积为8 平方公里, 尚未使用的12 平方公里土地有待重估。由于这些土地的性质是围海造田,目前并没有按工 业用地估值,也没有在财务报表中体现出来。港口岸线稀缺且不可再生,尤其是深水岸线资 源更为宝贵,其价值远远高于一般土地。锦州港由于其地理位置重要,岸线资源和土地资源 在未来作为资本金或与其它投资者进行合资时将大幅升值。锦州港吹泥围堰的成本加上土地 出让金共计约10 万元/亩,一年内将建设合资煤炭码头,土地评估值至少会上升到30 万元/ 亩。若以此为标准对12 平方公里(约合1.8 万亩)土地进行重估,锦州港资产将增加36 22、中兴商业(000715):辽宁,据传,拥有价值36亿元的土地,却在年报中隐瞒不报。

2、新型城镇化概念股:城市地下管廊概念股可投资哪些股票

中国城市众多,随着新型城镇化战略的推知进以及老旧管网的改造,地下管廊建设市场空间巨大。在政府政策以及创新的ppp投融资模式的支持下,地下管廊建设有望快道马加鞭,产业链个股有望受益。随着地下管廊回建设全面启动,苏交科、隧道股份等专业地下工程设计承包商将率先受益;国统股份、纳川答股份、永高股份等管廊供应商也可适当关注。

3、新型城镇化概念股:十三五规划概念股有哪些

十三五”规划编制启动,其中涉及到的重要议题,是未来资本市场的方向标,对于投资者的挖掘未来投资机会,有非常重要的意义。分析人士认为,可以从以下几个方面进行布局,挖掘有投资价值的个股。第一是潜伏环保股。“十三五”规划在资源环境、生态建设方面的力度,只会进一步加大,不可能弱化,更不可能“放水”。昨日,在新闻发布会上,徐林如是表示。可见,环保领域的政策支持、资金投入不会放松,相关概念股可做“压箱底”。

今年以来,环保板块有诸多亮点闪现,概念股表现活跃。其中,兴源过滤是当之无愧的领涨龙头,截至昨日,该股年内上涨82.5%。此外,年内累计涨幅靠前的环保股如下:依米康(上涨40.8%,凯美特气上涨25.55%,金固股份上涨25.3%,正海磁材上涨24.4%,大港股份上涨21.6%。第二是掘金京津冀一体化概念股。发改委发展规划司司长徐林表示,“十三五”规划里提出一个课题,就是要研究区域发展重点,包括区域协调发展的体制机制。目前发改委地区司正在和京津冀三地政府、国务院其他部门一起完善京津冀发展规划文本,经过一定的程序之后,应该会按期出台。

京津冀一体化发展目前已上升为国家战略,今年的政府工作报告和新型城镇化规划均重点提到。在顶层设计的推进下,一体化规划将很快推出,未来的发展也将驶上快车道,因此该题材热度将持续。数据统计显示,今年以来,截至昨日,京津冀三地股票中,廊坊发展(112.8%)、宝硕股份(112.5%)、立思辰(106.5%)、众信旅游(106.3%)等4只个股年内累计涨幅均超100%。东方网力、九安医疗、光环新网、利亚德、唐山港等股票年内累计涨幅也超60%。

4、新型城镇化概念股:城乡一体化进程中最具有潜力的股票有哪些

推进新型城镇化统筹城乡发展一体化是中国发展进程中的一个重大命题,城镇化是现代化的必由之路,是解决农村、农业、农民问题的重要途径,是推动区域协调发展的有力支撑,也是扩大内需和促进产业升级的重要抓手,对于我国全面建成小康社会实现中华民族伟大复兴的中国梦具有重大意义。工业革命以来,世界城市化已走过了200多年的历程,发达国家的城市化率普遍达到80%左右,根据联合国发布的世界城市化展望报告,2011年世界城镇人口为36.3亿,中国城镇人口为6.9亿,占比为19%,报告预计到2030年世界城镇化率将达到49.8亿城镇人口,中国将达到9.7亿左右,占比将达到19.5%,中国对全球城镇人口的贡献率将超过20%,中国城镇化规模大、节奏快、影响广泛而深远,中国城镇化道路的选择备受世界瞩目,我们说城镇化是伴随工业化发展、非农产业向城镇集聚,农业人口向城镇集中的一个自然历史过程,改革开放35年中国经济快速发展,国内生产总值由1998年的0.36万亿增加到去年的56.9万亿,实际增长了25倍左右,与此同时,中国城镇化进程快速推进,城镇人口从1978年的1.7亿人增加到去年的7.3亿人,城镇化率从17.9%提高到53.7%,吸纳了大量的农业劳动力转移就业,提高了城乡生产要素的配置效率,带来了社会结构的深刻变革,促进了城乡居民生活水平的全面提升,成就举世公认。

但发展过程中累计的矛盾和问题也不少,比如大量的农业转移人口难以融入城市社会,城市发展模式比较粗矿,空间分布和规模结构不合理,城市病的问题日益突出,生态环境和自然历史、文化遗产的保护不利等等,当前中国城镇化的内外部环境和条件正在发生深刻变化,随着国际金融危机以来全球经济再平衡和产业格局再调整,随着国内农业富余劳动力减少和人口老龄化程度提高,资源环境瓶颈制约日益加剧,城乡内部二元结构矛盾日益凸显,传统的高投入、高消耗、高排放的工业化、城镇化的发展模式难以为继,主要依靠劳动力廉价供给,土地等资源粗放消耗,压低公共服务成本来推动城镇化的过去不可持续,城镇化转型发展势在必行,推动城镇化转型发展就是要走中国特色新型城镇化道路,以人的城镇化为核心,以城市群为具体形态,以综合(行情 专区)承载能力为支撑,以体制机制创新为保障,全面提高城镇化发展的质量,走好这条路必须坚持以人为本,有序推进农业转移人口市民化,稳步推进城镇基本公共服务向常住人口全覆盖,必须坚持四化同步,深入推动信息化与工业化深度融合,工业化与城镇化良性互动,城镇化和农业产业化相辅相成,必须坚持优化布局,以城市群为主体形态,发射中心城市的辐射带动作用,促进大中小城市和小城市协调发展,必须坚持生态文明,节约集约利用水、土地、能源等资源,推动形成绿色低碳生产生活方式和城市建设营运模式。必须坚持文化传承,发展有历史记忆、文化脉络、地域风貌、领土特点的美丽城镇,彰显城市的个性和特色,坚持走中国特色新型城镇化道路,重点是要实施五大任务:

第一,有序推进农业转移人口市民化。目前我国城镇常住人口中有2亿多农民工及其随迁家属,农民工已经成为中国产业工人的主体,但他们未能享受城镇居民的待遇,城镇内部出现了新的二元结构矛盾。也带来农村留守儿童、妇女和老人的问题突出,给经济和社会发展造成一些风险隐患。要按照尊重意愿、自主选择、因地制宜、分类推进、存量优先,带动增量的原则,以农业转移人口为重点兼顾其他常住人口,统筹户籍制度改革和基本公共服务均等化,把促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序地实现市民化作为首要任务。

一方面通过实施差别化的落户政策,全面放开县级城和小城市落户限制,有序放开城区人口50万到100万的城市落户限制,合理放开城市人口100万到300万的大城市的落户限制,合理确定城区人口300—500万的大城市的落户条件,严格控制城区人口500万以上的特大城市人口的规模。到2020年努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

今年我们要求各类城镇要因地制宜的制定农业转移人口落户的具体的标准,特大城市要实行居民制,并向社会公开、公布,引导农业转移人口和他们的预期。另一方面要通过建立居住证制度,以居住证为载体,与居住年限等条件挂钩,稳步推进城镇的义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗、保障性住房等公共服务,覆盖城镇常住人口。

第二,优化城镇化的布局和形态,从城市群布局看,我国东部京津冀、长三角、珠三角三大城市群,以2.8%的国土面积集聚了18%的人口,创造了36%的国内生产总值,但持续发展的压力在加大,而中西部资源(行情 股吧 买卖点)环境承载能力较强地区的城镇化的潜力尚有待挖掘,从城市规模结构来看,部分特大城市人口规模与资源环境综合在能力的矛盾在加剧。但一些中小城市集聚产业和人口不足,潜力没有得到充分发挥。到2020年我国城镇人口将达到8.5亿左右,合理引导在东中西部地区,在大中小城市之间的不,关系到人口、经济与资源环境的相互协调,关系到中国现代化建设的大局,要优化提升中部地区的城市群,培育发展中西部地区的城市群,构建两横三纵的城镇化的战略格局,依靠特大城市和大城市,通过综合交通运输网络的连接,增强城市群内部的城市和小城市产业功能、集聚功能和服务功能,把有条件的县城:重点镇、重要边境口岸发展成为中小城市。

第三,要提高城市可持续发展,我们一些城区摊大饼式的扩张,空间开发无序,重经济建设、轻环境保护,重城市建设,轻管理服务,导致城镇建设粗矿低效,交通拥堵问题严重,水、空气、土壤等环境污染加重,管理运行效率不高、公共服务供给能力不足,这既不利用提高居民的生活水平,也不符合我国的基本国情,必须加快转变城市的发展方式,优化城市空间结构和管理格局,提高城市规划、建设管理水平,要增强城市经济、基础设施、公共服务和资源环境对人口的承载能力,强化城市产业、就业支撑,完善基础设施和公共服务设施有效预防和治理城市病。要推进创新城市、绿色城市、智能城市和人文城市的建设,全面提高城市内在品质,要完善城市治理结构,创新城市管理方式,提升城市社会的治理水平。

第四,推动城乡发展一体化。城乡发展一体化是新型城镇化的应有之意,未来中国城镇化率即使达到70%左右,仍然将有4—5亿人口生活在农村,因此新型城镇化与新农村建设要相辅相成,与呈现发展一体化要统筹协调,让广大农民平等参与现代化的进程,共同分享现代化成果,要坚持工业反哺农业,城市支持农业和……推进城乡统一要素市场建设,推进城乡规划基础设施和公共服务一体化,要牢牢守住耕地红线,确保国家粮食安全,加快推进农业现代化,建设农民幸福生活美好的家园。

第五,要改革完善城镇化发展体制机制,现行城乡分割的管理制度固化着已经形成的城乡利益失衡格局,阻碍了城镇化健康发展,推进新型城镇化必须统筹推进人口管理、土地管理、财税金融、城镇住房、行政管理、生态环境等重点领域和关键环节,要逐步破除城乡二元结构及城市内部二元结构矛盾,通过改革释放发展潜力,为新型城镇化注入活力和动力。

女士们,先生们,在中国这样拥有13亿多人口的大国,实现城镇化这在人类发展史上没有先例可寻,我们需要认真借鉴、汲取世界各国的经验和教训,积极稳妥扎实有序的推进,我们希望国际上更多的专家学者为中国城镇化发展提供宝贵的意见建议,我们欢迎国际上更多的企业机构参与中国城镇化建设的进程。

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